1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 부산도시철도 2호선 민락역 서측 인근에 위치하는센텀비스타동원 101동 18층 1802호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 민락역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 18층 1802호로서,외벽: 석재타일마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광대로에 접하며, 단지내 가로망정비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2013-12-25), 지구단위계획구역(2017-07-26), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2022-05-18)(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2022-05-18)(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
을구 순위 1번 2020.12.31. 접수 전세권(2020.12.31.자 제88536호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물 관리사무소를 방문하여 성명부답 여직원에게 문의한 바, 회사 사택으로 사용하는 용도로 입주신고 되어 있으나 거주 여부는 잘모르겠으며, 위 여직원이 입주신고된 연락처로 연락을 시도 하였으나 전화를 받지 않으며 입주신고자 이름과 연락처는 개인정보라며 진술 거부함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 부산도시철도 2호선 민락역 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 2020.12.31. 접수 전세권(2020.12.31.자 제88536호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
